Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 916 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 916 072 zł na 10 lat będzie kosztował 29 059 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 155 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 243 625 zł
| Cena: | 17 916 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 241 392,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 243 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 059 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 904 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 155 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 639 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 670 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 865 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 124 464 zł | 4% | 10 lat | 26 153 881 zł | 3 514 005 zł | 22 639 877 zł | 146 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 707 679 zł | 4% | 10 lat | 31 965 855 zł | 4 294 894 zł | 27 670 960 zł | 179 340 zł |
| Większy wkład własny | 17 916 072 zł | 8% | 10 lat | 28 701 547 zł | 3 836 368 zł | 24 865 178 zł | 154 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 916 072 zł w kredycie na 17 199 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 199 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 714 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 913 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 949 zł czyli o 27 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 714 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
