Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 525 032 zł
| Cena: | 1 791 947,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 295,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 525 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 753 zł | 4% | 10 lat | 2 648 140 zł | 354 531 zł | 2 293 608 zł | 14 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 971 142 zł | 4% | 10 lat | 3 236 615 zł | 433 316 zł | 2 803 299 zł | 17 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 791 947 zł | 8% | 10 lat | 2 906 539 zł | 387 114 zł | 2 519 424 zł | 15 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 947 zł w kredycie na 1 720 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720270.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 099 zł czyli o 2 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
