Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 920 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 920 824 zł na 10 lat będzie kosztował 27 132 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 594 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 252 973 zł
| Cena: | 17 920 823,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 243 578,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 252 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 132 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 537 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 594 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 128 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 233 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 128 741 zł | 28% | 10 lat | 24 418 914 zł | 3 183 975 zł | 21 234 940 zł | 99 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 712 906 zł | 28% | 10 lat | 29 845 340 zł | 3 891 525 zł | 25 953 815 zł | 122 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 920 824 zł | 18% | 10 lat | 27 920 643 zł | 3 687 568 zł | 24 233 075 zł | 132 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 920 824 zł w kredycie na 12 902 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 902 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 286 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 189 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 250 zł czyli o 32 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 286 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
