Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 793 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 793 170 zł na 10 lat będzie kosztował 2 944 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 527 437 zł
| Cena: | 1 793 169,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 858,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 527 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 944 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 613 853 zł | 4% | 10 lat | 2 649 947 zł | 354 773 zł | 2 295 173 zł | 14 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 972 487 zł | 4% | 10 lat | 3 238 824 zł | 433 612 zł | 2 805 212 zł | 17 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 793 170 zł | 8% | 10 lat | 2 908 522 zł | 387 379 zł | 2 521 143 zł | 15 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 793 170 zł w kredycie na 1 721 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721443.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 112 zł czyli o 2 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
