Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 793 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 793 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 750 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 393 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 527 752 zł
| Cena: | 1 793 330,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 931,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 527 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 750 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 393 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 613 997 zł | 28% | 10 lat | 2 475 872 zł | 321 686 zł | 2 154 186 zł | 10 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 972 663 zł | 28% | 10 lat | 3 026 065 zł | 393 171 zł | 2 632 894 zł | 12 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 793 330 zł | 18% | 10 lat | 2 829 875 zł | 372 421 zł | 2 457 454 zł | 13 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 793 330 zł w kredycie na 1 291 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291198.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 335 zł czyli o 3 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
