Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 793 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 793 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 944 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 527 752 zł
| Cena: | 1 793 330,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 931,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 527 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 944 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 613 997 zł | 4% | 10 lat | 2 650 183 zł | 354 805 zł | 2 295 378 zł | 14 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 972 663 zł | 4% | 10 lat | 3 239 113 zł | 433 651 zł | 2 805 462 zł | 17 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 793 330 zł | 8% | 10 lat | 2 908 781 zł | 387 413 zł | 2 521 368 zł | 15 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 793 330 zł w kredycie na 1 721 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721597.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 113 zł czyli o 2 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
