Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 793 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 793 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 945 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 528 707 zł
| Cena: | 1 793 815,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 155,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 528 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 945 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 614 434 zł | 4% | 10 lat | 2 650 901 zł | 354 901 zł | 2 296 000 zł | 14 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 973 197 zł | 4% | 10 lat | 3 239 990 zł | 433 768 zł | 2 806 222 zł | 17 956 zł |
| Większy wkład własny | 1 793 816 zł | 8% | 10 lat | 2 909 569 zł | 387 518 zł | 2 522 051 zł | 15 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 793 816 zł w kredycie na 1 722 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722063.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 118 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
