Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 793 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 793 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 945 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 528 888 zł
| Cena: | 1 793 907,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 197,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 528 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 945 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 614 517 zł | 4% | 10 lat | 2 651 037 zł | 354 919 zł | 2 296 118 zł | 14 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 973 299 zł | 4% | 10 lat | 3 240 156 zł | 433 790 zł | 2 806 366 zł | 17 957 zł |
| Większy wkład własny | 1 793 908 zł | 8% | 10 lat | 2 909 718 zł | 387 538 zł | 2 522 180 zł | 15 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 793 908 zł w kredycie na 1 722 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722151.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 119 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
