Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 794 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 794 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 945 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 529 250 zł
| Cena: | 1 794 091,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 282,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 529 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 945 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 614 682 zł | 4% | 10 lat | 2 651 309 zł | 354 956 zł | 2 296 353 zł | 14 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 973 501 zł | 4% | 10 lat | 3 240 488 zł | 433 835 zł | 2 806 654 zł | 17 959 zł |
| Większy wkład własny | 1 794 092 zł | 8% | 10 lat | 2 910 017 zł | 387 578 zł | 2 522 439 zł | 15 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 794 092 zł w kredycie na 1 722 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722328.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 121 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
