Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 794 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 794 929 zł na 10 lat będzie kosztował 2 753 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 395 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 530 898 zł
| Cena: | 1 794 929,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 667,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 530 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 753 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 395 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 436 zł | 28% | 10 lat | 2 478 079 zł | 321 973 zł | 2 156 107 zł | 10 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 422 zł | 28% | 10 lat | 3 028 764 zł | 393 522 zł | 2 635 242 zł | 12 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 794 929 zł | 18% | 10 lat | 2 832 398 zł | 372 753 zł | 2 459 645 zł | 13 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 794 929 zł w kredycie na 1 292 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292349.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 348 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
