Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 794 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 794 929 zł na 10 lat będzie kosztował 2 947 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 552 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 530 898 zł
| Cena: | 1 794 929,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 667,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 530 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 947 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 552 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 436 zł | 4% | 10 lat | 2 652 546 zł | 355 121 zł | 2 297 425 zł | 14 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 422 zł | 4% | 10 lat | 3 242 001 zł | 434 037 zł | 2 807 964 zł | 17 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 794 929 zł | 8% | 10 lat | 2 911 375 zł | 387 759 zł | 2 523 617 zł | 15 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 794 929 zł w kredycie na 1 723 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723132.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 130 zł czyli o 2 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
