Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 795 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 795 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 947 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 552 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 531 114 zł
| Cena: | 1 795 039,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 718,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 531 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 947 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 552 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 536 zł | 4% | 10 lat | 2 652 709 zł | 355 143 zł | 2 297 566 zł | 14 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 543 zł | 4% | 10 lat | 3 242 200 zł | 434 064 zł | 2 808 136 zł | 17 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 795 040 zł | 8% | 10 lat | 2 911 554 zł | 387 782 zł | 2 523 772 zł | 15 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 795 040 zł w kredycie na 1 723 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723238.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 131 zł czyli o 2 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
