Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 951 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 951 138 zł na 10 lat będzie kosztował 27 967 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 274 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 312 605 zł
| Cena: | 17 951 137,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 257 523,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 312 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 967 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 693 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 274 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 846 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 701 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 913 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 634 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 156 024 zł | 18% | 10 lat | 25 171 085 zł | 3 324 425 zł | 21 846 660 zł | 119 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 746 251 zł | 18% | 10 lat | 30 764 660 zł | 4 063 186 zł | 26 701 474 zł | 146 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 951 138 zł | 8% | 10 lat | 28 757 723 zł | 3 843 877 zł | 24 913 845 zł | 154 380 zł |
| Większy wkład własny | 17 951 138 zł | 28% | 10 lat | 27 178 022 zł | 3 543 734 zł | 23 634 288 zł | 111 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 951 138 zł w kredycie na 14 719 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 719 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 890 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 610 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 421 zł czyli o 30 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 890 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
