Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 795 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 795 132 zł na 10 lat będzie kosztował 2 947 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 552 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 531 296 zł
| Cena: | 1 795 131,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 760,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 531 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 947 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 552 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 619 zł | 4% | 10 lat | 2 652 846 zł | 355 161 zł | 2 297 684 zł | 14 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 645 zł | 4% | 10 lat | 3 242 367 zł | 434 086 zł | 2 808 281 zł | 17 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 795 132 zł | 8% | 10 lat | 2 911 704 zł | 387 802 zł | 2 523 901 zł | 15 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 795 132 zł w kredycie na 1 723 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723326.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 132 zł czyli o 2 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
