Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 952 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 952 240 zł na 10 lat będzie kosztował 29 118 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 206 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 314 773 zł
| Cena: | 17 952 240,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 258 030,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 314 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 118 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 912 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 206 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 685 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 157 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 726 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 747 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 915 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 952 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 157 016 zł | 4% | 10 lat | 26 206 680 zł | 3 521 099 zł | 22 685 582 zł | 147 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 747 464 zł | 4% | 10 lat | 32 030 387 zł | 4 303 565 zł | 27 726 822 zł | 179 702 zł |
| Większy wkład własny | 17 952 240 zł | 8% | 10 lat | 28 759 489 zł | 3 844 113 zł | 24 915 375 zł | 154 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 952 240 zł w kredycie na 17 234 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 234 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 725 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 960 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 334 zł czyli o 27 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 725 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
