Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 795 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 795 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 754 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 531 922 zł
| Cena: | 1 795 449,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 906,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 531 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 754 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 905 zł | 28% | 10 lat | 2 478 798 zł | 322 066 zł | 2 156 732 zł | 10 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 995 zł | 28% | 10 lat | 3 029 642 zł | 393 636 zł | 2 636 006 zł | 12 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 795 450 zł | 18% | 10 lat | 2 833 220 zł | 372 861 zł | 2 460 359 zł | 13 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 795 450 zł w kredycie na 1 292 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292724.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 352 zł czyli o 3 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
