Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 795 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 795 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 948 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 553 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 531 922 zł
| Cena: | 1 795 449,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 906,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 531 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 948 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 553 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 905 zł | 4% | 10 lat | 2 653 316 zł | 355 224 zł | 2 298 091 zł | 14 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 995 zł | 4% | 10 lat | 3 242 942 zł | 434 163 zł | 2 808 778 zł | 17 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 795 450 zł | 8% | 10 lat | 2 912 220 zł | 387 871 zł | 2 524 349 zł | 15 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 795 450 zł w kredycie na 1 723 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723632.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 296 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 136 zł czyli o 2 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
