Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 795 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 795 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 912 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 524 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 531 922 zł
| Cena: | 1 795 449,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 825 906,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 531 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 912 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 524 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 615 905 zł | 8% | 10 lat | 2 620 998 zł | 349 084 zł | 2 271 914 zł | 13 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 974 995 zł | 8% | 10 lat | 3 203 442 zł | 426 658 zł | 2 776 784 zł | 16 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 795 450 zł | 4% | 10 lat | 2 948 129 zł | 394 694 zł | 2 553 435 zł | 16 339 zł |
| Większy wkład własny | 1 795 450 zł | 18% | 10 lat | 2 833 220 zł | 372 861 zł | 2 460 359 zł | 13 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 795 450 zł w kredycie na 1 651 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1651814.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 651 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 200 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 339 zł czyli o 2 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
