Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 956 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 956 928 zł na 10 lat będzie kosztował 29 126 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 212 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 323 995 zł
| Cena: | 17 956 927,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 260 186,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 323 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 126 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 913 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 212 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 691 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 734 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 921 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 161 235 zł | 4% | 10 lat | 26 213 523 zł | 3 522 018 zł | 22 691 505 zł | 147 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 752 621 zł | 4% | 10 lat | 32 038 750 zł | 4 304 689 zł | 27 734 062 zł | 179 749 zł |
| Większy wkład własny | 17 956 928 zł | 8% | 10 lat | 28 766 998 zł | 3 845 117 zł | 24 921 881 zł | 154 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 956 928 zł w kredycie na 17 238 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 238 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 727 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 966 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 384 zł czyli o 27 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 727 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
