Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 956 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 956 928 zł na 10 lat będzie kosztował 28 766 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 921 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 323 995 zł
| Cena: | 17 956 927,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 260 186,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 323 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 766 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 845 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 921 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 429 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 414 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 212 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 161 235 zł | 8% | 10 lat | 25 890 298 zł | 3 460 605 zł | 22 429 693 zł | 138 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 752 621 zł | 8% | 10 lat | 31 643 698 zł | 4 229 629 zł | 27 414 069 zł | 169 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 956 928 zł | 4% | 10 lat | 29 126 137 zł | 3 913 353 zł | 25 212 784 zł | 163 408 zł |
| Większy wkład własny | 17 956 928 zł | 18% | 10 lat | 27 976 893 zł | 3 694 997 zł | 24 281 896 zł | 132 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 956 928 zł w kredycie na 16 520 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 520 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 488 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 009 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 410 zł czyli o 28 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 488 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
