Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 956 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 956 928 zł na 10 lat będzie kosztował 27 976 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 281 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 323 995 zł
| Cena: | 17 956 927,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 260 186,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 323 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 976 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 694 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 281 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 853 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 710 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 921 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 641 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 161 235 zł | 18% | 10 lat | 25 179 204 zł | 3 325 497 zł | 21 853 707 zł | 119 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 752 621 zł | 18% | 10 lat | 30 774 583 zł | 4 064 497 zł | 26 710 086 zł | 146 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 956 928 zł | 8% | 10 lat | 28 766 998 zł | 3 845 117 zł | 24 921 881 zł | 154 430 zł |
| Większy wkład własny | 17 956 928 zł | 28% | 10 lat | 27 186 789 zł | 3 544 877 zł | 23 641 912 zł | 111 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 956 928 zł w kredycie na 14 724 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 724 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 892 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 616 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 474 zł czyli o 30 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 892 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
