Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 956 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 956 928 zł na 10 lat będzie kosztował 27 186 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 641 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 323 995 zł
| Cena: | 17 956 927,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 260 186,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 323 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 186 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 544 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 641 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 277 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 006 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 161 235 zł | 28% | 10 lat | 24 468 110 zł | 3 190 389 zł | 21 277 720 zł | 100 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 752 621 zł | 28% | 10 lat | 29 905 468 zł | 3 899 365 zł | 26 006 103 zł | 122 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 956 928 zł | 18% | 10 lat | 27 976 894 zł | 3 694 997 zł | 24 281 896 zł | 132 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 956 928 zł w kredycie na 12 928 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 928 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 295 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 224 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 538 zł czyli o 32 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 295 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
