Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 032 zł na 10 lat będzie kosztował 2 949 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 554 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 067 zł
| Cena: | 1 796 032,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 174,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 949 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 554 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 429 zł | 4% | 10 lat | 2 654 176 zł | 355 340 zł | 2 298 837 zł | 14 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 635 zł | 4% | 10 lat | 3 243 993 zł | 434 304 zł | 2 809 689 zł | 17 978 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 032 zł | 8% | 10 lat | 2 913 164 zł | 387 997 zł | 2 525 167 zł | 15 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 032 zł w kredycie na 1 724 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724191.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 142 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
