Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 961 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 961 553 zł na 10 lat będzie kosztował 27 984 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 288 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 333 093 zł
| Cena: | 17 961 552,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 314,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 333 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 984 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 695 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 288 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 859 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 716 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 928 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 648 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 165 398 zł | 18% | 10 lat | 25 185 690 zł | 3 326 354 zł | 21 859 336 zł | 119 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 757 708 zł | 18% | 10 lat | 30 782 509 zł | 4 065 544 zł | 26 716 966 zł | 146 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 961 553 zł | 8% | 10 lat | 28 774 408 zł | 3 846 107 zł | 24 928 300 zł | 154 469 zł |
| Większy wkład własny | 17 961 553 zł | 28% | 10 lat | 27 193 791 zł | 3 545 790 zł | 23 648 001 zł | 111 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 961 553 zł w kredycie na 14 728 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 728 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 893 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 621 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 516 zł czyli o 30 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 893 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
