Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 961 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 961 553 zł na 10 lat będzie kosztował 27 193 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 648 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 333 093 zł
| Cena: | 17 961 552,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 314,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 333 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 193 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 545 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 648 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 283 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 012 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 288 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 165 398 zł | 28% | 10 lat | 24 474 412 zł | 3 191 211 zł | 21 283 201 zł | 100 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 757 708 zł | 28% | 10 lat | 29 913 170 zł | 3 900 369 zł | 26 012 801 zł | 122 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 961 553 zł | 18% | 10 lat | 27 984 099 zł | 3 695 949 zł | 24 288 151 zł | 132 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 961 553 zł w kredycie na 12 932 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 932 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 296 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 229 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 575 zł czyli o 32 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 296 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
