Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 246 zł na 10 lat będzie kosztował 2 949 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 554 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 488 zł
| Cena: | 1 796 246,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 273,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 949 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 554 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 622 zł | 4% | 10 lat | 2 654 493 zł | 355 382 zł | 2 299 111 zł | 14 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 871 zł | 4% | 10 lat | 3 244 380 zł | 434 356 zł | 2 810 024 zł | 17 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 246 zł | 8% | 10 lat | 2 913 511 zł | 388 043 zł | 2 525 468 zł | 15 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 246 zł w kredycie na 1 724 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724397.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 144 zł czyli o 2 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
