Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 278 zł na 10 lat będzie kosztował 2 755 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 397 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 550 zł
| Cena: | 1 796 277,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 287,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 755 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 397 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 637 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 650 zł | 28% | 10 lat | 2 479 941 zł | 322 215 zł | 2 157 727 zł | 10 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 906 zł | 28% | 10 lat | 3 031 039 zł | 393 818 zł | 2 637 222 zł | 12 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 278 zł | 18% | 10 lat | 2 834 526 zł | 373 033 zł | 2 461 493 zł | 13 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 278 zł w kredycie na 1 293 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293320.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 359 zł czyli o 3 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
