Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 278 zł na 10 lat będzie kosztował 2 949 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 554 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 550 zł
| Cena: | 1 796 277,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 287,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 949 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 554 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 650 zł | 4% | 10 lat | 2 654 539 zł | 355 388 zł | 2 299 151 zł | 14 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 906 zł | 4% | 10 lat | 3 244 437 zł | 434 363 zł | 2 810 074 zł | 17 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 278 zł | 8% | 10 lat | 2 913 563 zł | 388 050 zł | 2 525 513 zł | 15 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 278 zł w kredycie na 1 724 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724426.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 145 zł czyli o 2 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
