Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 962 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 962 963 zł na 10 lat będzie kosztował 27 195 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 649 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 335 868 zł
| Cena: | 17 962 963,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 963,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 335 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 195 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 546 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 649 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 284 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 014 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 166 667 zł | 28% | 10 lat | 24 476 334 zł | 3 191 462 zł | 21 284 872 zł | 100 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 759 260 zł | 28% | 10 lat | 29 915 519 zł | 3 900 675 zł | 26 014 844 zł | 122 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 962 963 zł | 18% | 10 lat | 27 986 297 zł | 3 696 239 zł | 24 290 058 zł | 132 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 962 963 zł w kredycie na 12 933 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 933 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 297 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 230 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 587 zł czyli o 32 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 297 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
