Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 962 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 962 963 zł na 10 lat będzie kosztował 29 135 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 221 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 335 868 zł
| Cena: | 17 962 963,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 963,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 335 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 135 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 914 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 221 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 699 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 743 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 166 667 zł | 4% | 10 lat | 26 222 334 zł | 3 523 202 zł | 22 699 132 zł | 147 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 759 260 zł | 4% | 10 lat | 32 049 519 zł | 4 306 135 zł | 27 743 384 zł | 179 809 zł |
| Większy wkład własny | 17 962 963 zł | 8% | 10 lat | 28 776 667 zł | 3 846 409 zł | 24 930 258 zł | 154 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 962 963 zł w kredycie na 17 244 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 244 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 729 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 973 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 449 zł czyli o 27 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 729 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
