Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 315 zł na 10 lat będzie kosztował 2 834 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 461 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 623 zł
| Cena: | 1 796 314,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 304,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 834 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 461 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 683 zł | 18% | 10 lat | 2 551 126 zł | 335 737 zł | 2 215 389 zł | 11 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 946 zł | 18% | 10 lat | 3 118 043 zł | 410 345 zł | 2 707 698 zł | 14 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 315 zł | 8% | 10 lat | 2 913 622 zł | 388 058 zł | 2 525 564 zł | 15 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 315 zł | 28% | 10 lat | 2 755 546 zł | 358 023 zł | 2 397 523 zł | 11 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 315 zł w kredycie na 1 472 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472978.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 353 zł czyli o 3 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
