Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 315 zł na 10 lat będzie kosztował 2 913 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 525 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 623 zł
| Cena: | 1 796 314,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 304,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 913 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 525 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 683 zł | 8% | 10 lat | 2 622 260 zł | 349 252 zł | 2 273 008 zł | 13 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 946 zł | 8% | 10 lat | 3 204 984 zł | 426 864 zł | 2 778 121 zł | 16 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 315 zł | 4% | 10 lat | 2 949 548 zł | 394 884 zł | 2 554 665 zł | 16 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 315 zł | 18% | 10 lat | 2 834 584 zł | 373 041 zł | 2 461 544 zł | 13 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 315 zł w kredycie na 1 652 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1652609.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 652 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 201 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 347 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
