Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 963 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 963 386 zł na 10 lat będzie kosztował 27 986 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 290 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 336 698 zł
| Cena: | 17 963 385,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 263 157,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 336 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 986 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 696 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 290 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 719 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 650 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 167 047 zł | 18% | 10 lat | 25 188 259 zł | 3 326 693 zł | 21 861 566 zł | 119 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 759 724 zł | 18% | 10 lat | 30 785 650 zł | 4 065 958 zł | 26 719 692 zł | 146 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 963 386 zł | 8% | 10 lat | 28 777 344 zł | 3 846 500 zł | 24 930 844 zł | 154 485 zł |
| Większy wkład własny | 17 963 386 zł | 28% | 10 lat | 27 196 566 zł | 3 546 152 zł | 23 650 414 zł | 111 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 963 386 zł w kredycie na 14 729 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 729 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 893 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 623 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 533 zł czyli o 30 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 893 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
