Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 850 zł na 10 lat będzie kosztował 2 835 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 462 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 534 676 zł
| Cena: | 1 796 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 551 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 534 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 835 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 462 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 165 zł | 18% | 10 lat | 2 551 886 zł | 335 837 zł | 2 216 050 zł | 11 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 976 535 zł | 18% | 10 lat | 3 118 972 zł | 410 467 zł | 2 708 505 zł | 14 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 850 zł | 8% | 10 lat | 2 914 491 zł | 388 174 zł | 2 526 317 zł | 15 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 850 zł | 28% | 10 lat | 2 756 368 zł | 358 130 zł | 2 398 238 zł | 11 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 850 zł w kredycie na 1 473 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473417 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 358 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
