Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 850 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 398 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 534 676 zł
| Cena: | 1 796 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 551 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 534 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 398 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 165 zł | 28% | 10 lat | 2 480 731 zł | 322 317 zł | 2 158 414 zł | 10 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 976 535 zł | 28% | 10 lat | 3 032 005 zł | 393 943 zł | 2 638 061 zł | 12 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 850 zł | 18% | 10 lat | 2 835 429 zł | 373 152 zł | 2 462 277 zł | 13 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 850 zł w kredycie na 1 293 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293732 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 363 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
