Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 914 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 526 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 534 893 zł
| Cena: | 1 796 960,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 601,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 534 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 914 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 526 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 264 zł | 8% | 10 lat | 2 623 203 zł | 349 378 zł | 2 273 825 zł | 13 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 976 656 zł | 8% | 10 lat | 3 206 137 zł | 427 017 zł | 2 779 120 zł | 16 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 796 960 zł | 4% | 10 lat | 2 950 609 zł | 395 026 zł | 2 555 583 zł | 16 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 960 zł | 18% | 10 lat | 2 835 603 zł | 373 175 zł | 2 462 429 zł | 13 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 960 zł w kredycie na 1 653 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1653204.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 653 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 354 zł czyli o 2 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
