Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 950 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 534 893 zł
| Cena: | 1 796 960,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 601,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 534 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 950 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 264 zł | 4% | 10 lat | 2 655 548 zł | 355 523 zł | 2 300 025 zł | 14 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 976 656 zł | 4% | 10 lat | 3 245 670 zł | 434 528 zł | 2 811 141 zł | 17 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 960 zł | 8% | 10 lat | 2 914 670 zł | 388 197 zł | 2 526 472 zł | 15 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 960 zł w kredycie na 1 725 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725082.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 152 zł czyli o 2 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
