Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 797 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 797 053 zł na 10 lat będzie kosztował 2 950 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 535 075 zł
| Cena: | 1 797 052,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 644,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 535 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 950 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 347 zł | 4% | 10 lat | 2 655 684 zł | 355 541 zł | 2 300 143 zł | 14 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 976 758 zł | 4% | 10 lat | 3 245 836 zł | 434 551 zł | 2 811 286 zł | 17 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 797 053 zł | 8% | 10 lat | 2 914 819 zł | 388 217 zł | 2 526 602 zł | 15 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 797 053 zł w kredycie na 1 725 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725170.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 153 zł czyli o 2 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
