Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 797 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 797 472 zł na 10 lat będzie kosztował 2 757 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 399 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 535 899 zł
| Cena: | 1 797 471,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 836,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 535 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 757 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 399 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 725 zł | 28% | 10 lat | 2 481 589 zł | 322 429 zł | 2 159 161 zł | 10 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 977 219 zł | 28% | 10 lat | 3 033 054 zł | 394 079 zł | 2 638 974 zł | 12 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 797 472 zł | 18% | 10 lat | 2 836 410 zł | 373 281 zł | 2 463 129 zł | 13 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 797 472 zł w kredycie na 1 294 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294179.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 368 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
