Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 797 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 797 563 zł na 10 lat będzie kosztował 2 951 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 556 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 536 079 zł
| Cena: | 1 797 563,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 879,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 536 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 951 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 556 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 807 zł | 4% | 10 lat | 2 656 439 zł | 355 643 zł | 2 300 797 zł | 14 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 977 320 zł | 4% | 10 lat | 3 246 759 zł | 434 674 zł | 2 812 085 zł | 17 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 797 563 zł | 8% | 10 lat | 2 915 648 zł | 388 328 zł | 2 527 320 zł | 15 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 797 563 zł w kredycie na 1 725 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725661.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 158 zł czyli o 2 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
