Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 976 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 976 565 zł na 10 lat będzie kosztował 28 798 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 949 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 362 625 zł
| Cena: | 17 976 565,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 269 220,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 362 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 798 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 849 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 949 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 454 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 178 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 444 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 240 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 308 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 178 909 zł | 8% | 10 lat | 25 918 612 zł | 3 464 390 zł | 22 454 222 zł | 139 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 774 222 zł | 8% | 10 lat | 31 678 304 zł | 4 234 254 zł | 27 444 050 zł | 170 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 976 565 zł | 4% | 10 lat | 29 157 989 zł | 3 917 633 zł | 25 240 356 zł | 163 587 zł |
| Większy wkład własny | 17 976 565 zł | 18% | 10 lat | 28 007 489 zł | 3 699 038 zł | 24 308 451 zł | 133 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 976 565 zł w kredycie na 16 538 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 538 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 494 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 033 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 611 zł czyli o 29 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 494 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
