Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 976 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 976 565 zł na 10 lat będzie kosztował 27 216 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 667 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 362 625 zł
| Cena: | 17 976 565,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 269 220,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 362 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 216 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 548 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 667 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 300 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 178 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 034 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 308 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 178 909 zł | 28% | 10 lat | 24 494 868 zł | 3 193 878 zł | 21 300 990 zł | 100 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 774 222 zł | 28% | 10 lat | 29 938 172 zł | 3 903 629 zł | 26 034 543 zł | 122 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 976 565 zł | 18% | 10 lat | 28 007 489 zł | 3 699 038 zł | 24 308 451 zł | 133 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 976 565 zł w kredycie na 12 943 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 943 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 300 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 243 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 695 zł czyli o 32 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 300 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
