Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 797 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 797 985 zł na 10 lat będzie kosztował 2 758 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 399 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 536 908 zł
| Cena: | 1 797 984,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 073,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 536 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 758 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 399 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 618 186 zł | 28% | 10 lat | 2 482 298 zł | 322 521 zł | 2 159 777 zł | 10 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 977 783 zł | 28% | 10 lat | 3 033 920 zł | 394 192 zł | 2 639 728 zł | 12 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 797 985 zł | 18% | 10 lat | 2 837 220 zł | 373 388 zł | 2 463 833 zł | 13 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 797 985 zł w kredycie na 1 294 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294549.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 372 zł czyli o 3 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
