Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 798 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 798 168 zł na 10 lat będzie kosztował 2 952 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 557 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 537 269 zł
| Cena: | 1 798 168,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 157,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 537 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 952 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 557 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 618 351 zł | 4% | 10 lat | 2 657 333 zł | 355 762 zł | 2 301 571 zł | 14 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 977 985 zł | 4% | 10 lat | 3 247 851 zł | 434 820 zł | 2 813 031 zł | 18 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 798 168 zł | 8% | 10 lat | 2 916 629 zł | 388 458 zł | 2 528 171 zł | 15 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 798 168 zł w kredycie na 1 726 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726242.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 165 zł czyli o 2 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
