Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 982 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 982 607 zł na 10 lat będzie kosztował 29 167 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 248 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 374 510 zł
| Cena: | 17 982 607,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 271 999,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 374 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 167 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 918 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 248 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 723 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 773 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 780 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 957 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 184 347 zł | 4% | 10 lat | 26 251 010 zł | 3 527 055 zł | 22 723 955 zł | 147 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 780 868 zł | 4% | 10 lat | 32 084 568 zł | 4 310 845 zł | 27 773 723 zł | 180 006 zł |
| Większy wkład własny | 17 982 607 zł | 8% | 10 lat | 28 808 137 zł | 3 850 616 zł | 24 957 521 zł | 154 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 982 607 zł w kredycie na 17 263 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 263 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 735 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 998 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 658 zł czyli o 28 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 735 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
