Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 798 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 798 304 zł na 10 lat będzie kosztował 2 952 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 557 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 537 536 zł
| Cena: | 1 798 303,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 219,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 537 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 952 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 557 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 618 473 zł | 4% | 10 lat | 2 657 533 zł | 355 789 zł | 2 301 744 zł | 14 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 978 134 zł | 4% | 10 lat | 3 248 096 zł | 434 853 zł | 2 813 243 zł | 18 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 798 304 zł | 8% | 10 lat | 2 916 849 zł | 388 488 zł | 2 528 361 zł | 15 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 798 304 zł w kredycie na 1 726 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726371.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 166 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
