Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 798 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 798 597 zł na 10 lat będzie kosztował 2 953 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 557 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 538 113 zł
| Cena: | 1 798 597,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 354,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 538 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 953 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 557 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 618 738 zł | 4% | 10 lat | 2 657 967 zł | 355 847 zł | 2 302 120 zł | 14 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 978 457 zł | 4% | 10 lat | 3 248 627 zł | 434 924 zł | 2 813 702 zł | 18 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 798 597 zł | 8% | 10 lat | 2 917 325 zł | 388 551 zł | 2 528 774 zł | 15 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 798 597 zł w kredycie na 1 726 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726654.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 300 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 169 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
