Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 799 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 799 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 954 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 558 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 539 600 zł
| Cena: | 1 799 352,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 702,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 539 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 954 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 558 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 619 418 zł | 4% | 10 lat | 2 659 084 zł | 355 997 zł | 2 303 087 zł | 14 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 979 288 zł | 4% | 10 lat | 3 249 991 zł | 435 107 zł | 2 814 884 zł | 18 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 799 353 zł | 8% | 10 lat | 2 918 550 zł | 388 714 zł | 2 529 836 zł | 15 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 799 353 zł w kredycie na 1 727 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727378.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 177 zł czyli o 2 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
