Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 799 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 799 917 zł na 10 lat będzie kosztował 2 955 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 559 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 540 709 zł
| Cena: | 1 799 916,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 961,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 540 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 955 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 559 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 619 925 zł | 4% | 10 lat | 2 659 917 zł | 356 108 zł | 2 303 809 zł | 14 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 979 909 zł | 4% | 10 lat | 3 251 010 zł | 435 243 zł | 2 815 767 zł | 18 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 799 917 zł | 8% | 10 lat | 2 919 465 zł | 388 836 zł | 2 530 629 zł | 15 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 799 917 zł w kredycie na 1 727 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727920.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 183 zł czyli o 2 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
