Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 002 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 002 518 zł na 10 lat będzie kosztował 27 255 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 701 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 413 677 zł
| Cena: | 18 002 517,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 281 158,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 413 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 255 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 553 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 701 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 331 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 072 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 343 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 202 266 zł | 28% | 10 lat | 24 530 231 zł | 3 198 489 zł | 21 331 741 zł | 100 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 802 770 zł | 28% | 10 lat | 29 981 393 zł | 3 909 265 zł | 26 072 128 zł | 122 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 002 518 zł | 18% | 10 lat | 28 047 923 zł | 3 704 378 zł | 24 343 545 zł | 133 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 002 518 zł w kredycie na 12 961 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 961 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 306 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 268 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 903 zł czyli o 32 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 306 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
